3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C7
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche82,57 m²
- Zimmer3
- TopnummerC7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon20,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern.
Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:
- Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.
- Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.
Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:
Wohnfläche: 82,57 m²
Balkon 1: 6,43 m²
Balkon 2: 14,21 m²
Keller: 4,02 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 493.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00
Kaufpreissumme Top C07: EUR 527.000,00
Sichern Sie sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das allen Anforderungen gerecht wird.
Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.
Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
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Lage
Bekannt und berühmt ist das Salzkammergut für die zahlreichen Seen und Berge, die sowohl als Ausflugsziel als auch als Naherholungsgebiet fungieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <550m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7275m
Verkehr
Autobahnanschluss <3825m
Bahnhof <8850m
Sonstige
Bank <675m
Post <750m
Polizei <800m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:20,64 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 4.02 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: C7
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 369,14 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 396,88 Eur
- Stellplatzmiete: 26.42 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 118,13 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 144.55 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Hofgarten 3
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche68,50–82,57 m²
- Preis€ 410.000–493.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2026

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