3-Zimmer Wohnung mit Balkon
72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 2053576106
€ 339.000€ 4.708,33/m²
€ 406,37 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.12.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 155,61
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 108
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 32,28
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 406,37
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.708,33Objektbeschreibung
Seekirchen am Wallersee: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrparteienhaus
Die Aufteilung:
Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
Möblierte Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC
Abstellraum
Kellerabteil und 1 Parkplatz
Waschraum im Haus
Allgemeine Grünfläche
2. Stock ohne Lift
Nahversorger fußläufig erreichbar
Bezug: befristet vermietet bis 30.11.2026
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Die Aufteilung:
Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
Möblierte Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC
Abstellraum
Kellerabteil und 1 Parkplatz
Waschraum im Haus
Allgemeine Grünfläche
2. Stock ohne Lift
Nahversorger fußläufig erreichbar
Bezug: befristet vermietet bis 30.11.2026
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 2.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 1.12.2026
- Baujahr: ca. 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 108,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 367,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 406,37 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 155,61 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 141,46 Eur
- Betriebskosten MWSt: 14,15 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 85,65 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 85,65 Eur
- Sonstiges (inkl. MWSt): 35,51 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 32,28 Eur
- Sonstiges MWSt: 3,23 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
fGEE: 1,4
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
90° Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 2053576106 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:40 Uhr
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