3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgarage
64,83 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 2088959755
€ 344.800€ 5.318,53/m²
Objektstandort
5102 Anthering, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche64,83 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse13,82 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 344.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.318,53Objektbeschreibung
Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten.
Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur.
Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar.
Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur.
Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Riederstraße direkt im Ortskern von Anthering. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Idylle der Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg, was eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität schafft.
Sonstiges
Bis zu 3 TG-Stellpätze möglich! Kaufpreis je Stellplatz EUR 40.000,-
Ausstattung
- Das "RIEDER4" überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und moderne Technik vereint. Die Wohnungen sind mit eleganten Eichenparkettböden ausgestattet, die eine angenehme und warme Atmosphäre schaffen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.Die Bäder sind stilvoll gestaltet und verfügen über großformatige Wand- und Bodenfliesen, die in verschiedenen Designs erhältlich sind. Zeitlose Markenarmaturen ergänzen das hochwertige Erscheinungsbild und sorgen für langfristige Freude.In puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt das Projekt auf eine Pelletsheizung und eine Photovoltaikanlage. Diese nachhaltigen Lösungen tragen zu geringeren Betriebskosten bei. Zudem sind alle Vorrichtungen für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage bereits getroffen.Die Parkmöglichkeiten umfassen eine helle und freundliche Tiefgarage sowie zusätzliche Außen-Stellplätze, die ausreichend Platz bieten.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,82 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 40000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,72
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
MYSLIK Wohnbau Salzburg
Unternehmen
Adresse
Karl-Emminger-Straße 15A5020 Salzburg
KontaktMYSLIK Hotline
Referenz IDMY-Rieder4_10
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2088959755 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:10 Uhr
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