BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen

57,97
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 06.02.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 895883885
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€ 269.000Kaufpreis

KAINZ Immobilien GmbH
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Objektstandort

5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,97 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    62,01 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,31 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 46.000,- ges. KP: EUR 315.000,-

Objektbeschreibung

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.


Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrem 7,31m² großen Balkon, zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.


Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.


Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Sellplätze für EUR46.000,- beträgt EUR315.000,-


Baurechtseigentum mit voller Wohnbauförderung bis zu EUR 80.000,- möglich!

Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!


 



Lage

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,31 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.04 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1.OG
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 46.000,- ges. KP: EUR 315.000,-
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% + USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,74
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

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Preis
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Infos

Über dieses Neubauprojekt

SEEK - Living

  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche
    57,97–58,06 m²
  • Preis
    € 269.000–269.000
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Anbieterdetails

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Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
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Referenz ID8849
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willhaben-Code: 895883885 | Zuletzt geändert: 06.02.2026, 16:56 Uhr

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