Bezugsfertige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Toplage von Anif

51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 19:45 Uhr | willhaben-Code: 1911425078
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€ 330.000€ 6.470,59/m²

Gerhard Haslauer
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

5081 Anif, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    3,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 330.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.470,59

Objektbeschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und dennoch zentralen Lage von Anif. Auf ca 51m² Wohnfläche im 2,OG erwartet Sie ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt somit über ein Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich, eine möblierte Küche, einem Badezimmer und einem großzügigen Balkon mit wunderschönem Blick ins umliegende Grün.


Highlights auf einen Blick

  • ca. 51m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Verbindungsraum, Küche und Vorraum
  • großzügiger Balkon
  • wunderschöner Blick ins Grüne
  • sehr ruhige Wohnanlage mit professioneller Betreuung durch Gebäudefirma
  • Wohnung bezugsfertig
  • sehr gepflgtes Gesamtbild
  • hochwertige Holzböden
  • möblierte Küche und Bad
  • gesamte Wohnung frisch ausgemalt
  • Türen und Türstöcke frisch lackiert
  • Kellerabteil
  • Waschküche und Trockenraum


Einziehen und wohlfühlen - ohne aufwendige Renovierungsarbeiten






Lage


  • Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten und äusserst ruhigen Lage in Anif.
  • Die Wohnung bietet gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens.
  • Restaurants, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
  • Der freie Blick ins Grüne schafft dabei eine besondere Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.


Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in atraktiver Lage von Salzburg suchen.






Sonstiges

Privatkauf. Besichtigung nach Vereinbarung. Tel. +43 664 1424515

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Gerhard Haslauer
User:in seit 10/2013

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willhaben-Code: 1911425078 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 19:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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