Die Hommage an das Leben.

190 m²
5 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1133780991
Bild 1 von 14 - Dachterrasse
Bild 2 von 14 - Wohnbereich
Bild 3 von 14 - Dachterrasse
Bild 4 von 14 - Vorraum
Bild 5 von 14 - Blick in die Begegnunszone
Bild 6 von 14 - Essbereich
Bild 7 von 14 - Kücheninsel
Bild 8 von 14 - Küche
Bild 9 von 14 - Galerie
Bild 10 von 14 - Eingangsbereich
Bild 11 von 14 - Schlafzimmer
Bild 12 von 14 - Büro
Bild 13 von 14 - Badezimmer
Bild 14 von 14 - Küche
€ 1.400.000€ 7.368,42/m²
€ 670 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Thanner Immobilien
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KontaktVerena Thanner

Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    44 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.400.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 670
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.368,42

Objektbeschreibung

Die Essenz des Lebens durchdringt jeden Atemzug wie ein leises Gebet der Dankbarkeit.

Mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages zieht der köstliche Duft frisch gebackenen Brotes in das Haus, ein vielversprechender Auftakt für einen neuen Tag. Die warmen, einladenden Aromen der Bäckerei erfüllen die Räume und wecken behutsam alle Sinne. Jeder Atemzug ist ein Vorgeschmack auf die Freuden, die der Tag bringen mag.

Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein, während die elegante offene Küche und der Essbereich die perfekte Kulisse für kulinarische Höhepunkte bieten. Hier entstehen unvergessliche Momente voller Wärme und Gemeinschaft. Die imposante Raumhöhe verleiht dem Raum ein Gefühl von Größe und Eleganz.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail, angefangen vom edlen Parkettboden bis hin zu den maßgefertigten Einbauschränken.

Für produktive Stunden stehen Ihnen zudem stilvoll eingerichtete Büros zur Verfügung. Diese Räume bieten Ruhe und Konzentration in einer inspirierenden Umgebung, perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.

Die Galerie verbindet die verschiedenen Etagen auf elegante Weise und dient als nahtloser Übergang zwischen den Wohnbereichen und der Dachterrasse.

Mit einem Lager (welches als Garage umgebaut werden kann) und zwei zusätzlichen Parkabstellflächen wird dieses Angebot perfekt abgerundet.

Eine Hommage an das Leben - eine göttliche Erinnerung an die unendliche Liebe und Weisheit, die uns umgibt.

Lassen Sie uns Sie auf diesem Weg begleiten und wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Lage

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die natürliche Schönheit des Mattsees, einem der schönsten Seen Österreichs, und gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Yachtclubs und dem lebendigen Marktplatz, wo Cafes, Geschäfte und Restaurants das charmante Ambiente vervollständigen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 44 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 670 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktVerena Thanner
Referenz IDMattsee
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