Elegantes Wohnjuwel mit Untersbergblick

86
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1653301731
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€ 450.000€ 5.232,56/m²

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänder
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Unternehmen


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KontaktElisabeth Eisl Immobilien

Objektstandort

Unterfeldstr. 8, 5071 Wals-Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.232,56

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Lage, mit freiem Blick auf den imposanten Untersberg, befindet sich diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmerwohnung, die durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung sofort begeistert. Die Wohnung wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand - ein Ort, an dem sich Komfort, Eleganz und Naturnähe auf harmonische Weise verbinden.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der edle Eichendielenboden verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz und schafft ein behagliches Wohlgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene geschmackvoll eingerichtete Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugt. Vom perfekt geschnittenem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Grünen zu beginnen oder laue Sommerabende ausklingen zu lassen.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - sei es als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder stilvoller Home-Office-Bereich. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Sanitärausstattung versehen und bietet dank des Fensters eine angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Außenabstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot auf besondere Weise ab.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
fGEE: 0,96
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ramsaustraße 125324 Faistenau
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willhaben-Code: 1653301731 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 12:15 Uhr

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