Eleganz trifft Weitblick - Moderne Wohnung mit großer Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama, großzügiger Terrasse in Siezenheim.
Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem besonders stimmigen Gesamtpaket.
Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und überdurchschnittlicher Raumhöhe, die der Wohnung ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl verleiht. Der Mittelpunkt bildet der großzügige Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit moderner Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit herrlichem Bergpanorama. Sie erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten deutlich und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Essen mit Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Gemeinde Wals-Siezenheim - unmittelbar vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Stadt und des überregionalen Verkehrsnetzes. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Anleger interessant.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 21,00 m²
- Heizung: Fernheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 47,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: ca. 2010
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 172,62 Eur
- Heizkosten: 135,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 135,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 411,92 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 455,58 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 20373,82 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 17670,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21204,00 Eur
Zweiter Tiefgaragenplatz: 20.000 EUR
Außenabstellplatz: 10.000 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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