Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Seeblick in Mattsee

60,41 m²
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1231552468
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€ 569.000€ 9.418,97/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    60,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    60,41 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 569.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.418,97

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick - ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.

 

Im Überblick:


2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse
herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe
1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz
qualitativ hochwertige Ausstattung
neuwertige Marken-Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Raffstore-Beschattungssystem
Fernwärme- und Photovoltaikanlage
Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche
Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Fahrrad-Servicestation


 

Kaufpreis Wohnung: EUR 569.000,-

Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 30.000,-

Kaufpreis Freistellplatz: EUR 12.000,-

Kaufpreis gesamt: EUR 611.000,-

.

Leben am Mattsee - Natur & Freizeit genießen

Mattsee liegt nur 20 km von Salzburg entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern - die Seenregion lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zudem bietet die charmante Marktgemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung.

Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Wohnerlebnis in exklusiver Lage!

 

Nähere Informationen und Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 und [email protected] sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 47,32 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0
  • Provision (exkl. MWSt): 18330,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 21996,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,66
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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