Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung am Stadtrand Salzburgs
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung am Stadtrand Salzburgs.
Durch den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Schränke, Schuhe und Garderobe bietet kommt man durch einen langen Flur in alle angrenzenden Zimmer. Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/Büro geben jedem seinen eigenen Raum. Das große Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Durchreiche in die Küche ermöglichen gemütliche Stunden oder gemeinsames feiern gleichermaßen.
Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die 8m² große Loggia mit Blick ins Grüne, ebenfalls gibt es einen sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet Platz für die Dinge des täglichen Lebens.
Ein großes Kellerabteil und allgemeine PKW Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch befindet man sich in wenigen Minuten im Herzen Salzburgs.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, die sich ihren Dorfcharakter erhalten hat, denn nach wie vor trifft man sich beim Metzger, Bäcker oder in den Wirtshäusern. Wundervolle Rad- und Wanderwege sowie das Bergheimer Schwimmbad, das im Winter einen Eislaufplatz anbietet machen die Lage im Grünen zur Erholung in der Stadt.
Es wird eine sehr gute Infrastruktur angeboten und sie kommen mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 316,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 316,32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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