Grüner leben und trotzdem mittendrin sein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59,95 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten87,1 m²
- Terrasse14,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
87 m² privates Grün gehören zu dieser 2-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg. Dazu kommen eine überdachte Südterrasse, der Blick in den bewaldeten Grüngürtel und eine ruhige Lage. Und trotzdem sind es nur drei Autominuten bis ins Stadtzentrum.
Die Wohnung selbst ist erst rund sechs Jahre alt. Eine offene Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer und der direkte Zugang von Wohnraum und Schlafzimmer auf die Terrasse verbinden das Wohnen mit dem Garten. Dazu gehören auch noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kurz gesagt: eine neuwertige Immobilie, viel Grün, viel Ruhe und trotzdem kurze Wege.
Lage
Mit der Salzburger Lokalbahn ist Salzburg bequem und ohne Auto erreichbar. Auch Deutschland (Laufen) ist über die nahegelegene Salzachbrücke schnell erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14,4 m²
- Bad mit Wanne
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 87,1 m²
- Kellerfläche: 7.16 m²
- Stellplatzfläche: 13.29 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-03-29
- Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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