Happy together

74,61 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1778596661
Bild 1 von 4 - HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht
Bild 2 von 4 - HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel
Bild 3 von 4 - HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht
Bild 4 von 4 - HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung
€ 508.000€ 6.808,74/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,61 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 508.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.808,74

Objektbeschreibung

Schick wohnen, genial leben: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktiven 3-Zimmer Wohnungen zwischen 61 und 79 m² Wnfl., die in den zwei neuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim entstehen! Die Wohnungen verfügen über gemütliche Relaxbalkone oder einen Garten mit sonniger Terrasse (Achtung - schnell sein: Es gibt nur eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten!) und sind als Anlagewohnung top vermietbar.
Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt.
Es erwarten Sie smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Bad in hochwertiger Ausführung. Die flexiblen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem zusätzlichen Raum, der sich gleichermaßen als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer anbietet - Bad und WC sind meist getrennt geführt. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit.

Lage

Bergheim - 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.

Flächen

  • Kellerfläche: 5.81 m²

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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Referenz IDB 33608_A2
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willhaben-Code: 1778596661 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:55 Uhr

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