Ihr persönlicher Logenplatz am Mattsee inkl. Seezugang
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerA5
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon16,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Begriff "einzigartig" wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.
Manchmal braucht es nicht viel, um glücklich zu sein. Einen Ort, an dem man nach Hause kommt, die Balkontüre öffnet und den Tag in Ruhe ausklingen lässt. Einen Ort, der Nähe zur Natur bietet und gleichzeitig Raum für die Dinge schafft, die wirklich zählen.
Mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Wohnprojekts Diabelli entsteht genau so ein Zuhause. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Wohnbereich und der einladende Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Hier genießen Sie entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee in der Sonne, laue Sommerabende im Freien und die Gewissheit, einen Rückzugsort gefunden zu haben, an dem man gerne ankommt.
Ein ganz besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt wartet der Mattsee auf Sie. Ob für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einen Spaziergang entlang des Ufers - hier wird Freizeit zu Lebensqualität.
Facts
- Wohnfläche: ca. 55,68 m²
- 2 Zimmer
- Balkon: ca. 16,49 m²
- Heller Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Technik- und Abstellraum
- Kellerabteil ca. 5,11 m²
- Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
- Attraktive Wohnlage in Mattsee
- Teil des Wohnprojekts Diabelli
Wer von einem Zuhause am See träumt, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wohnung im Projekt Diabelli und freuen Sie sich auf ein Wohngefühl, das Natur, Erholung und modernen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Lage
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:16,49 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 5.11 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: A5
- Stockwerk: 1. Etage / OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Diabelli - Eine Komposition am Mattsee
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche40,40–164,42 m²
- Preis€ 263.384–2.103.000
- StatusIn Bau/Planung

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