Mehr Raum für die schönen Seiten des Lebens
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90,82 m²
- Zimmer3
- TopnummerA8
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse28,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Begriff "einzigartig" wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden.
Es gibt Wohnungen, die funktional sind. Und es gibt Orte, die das Potenzial haben, Lieblingsplatz zu werden. Mit dieser Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen.
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Hier treffen gemütliche Frühstücke im Freien auf laue Sommerabende mit Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Ankleide und zwei Badezimmern schafft Raum für individuelle Lebensentwürfe und bietet gleichzeitig ein Wohngefühl, das von Offenheit und Komfort geprägt ist.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, spontan zum See zu spazieren, die Füße ins Wasser zu halten oder an heißen Sommertagen direkt im Mattsee abzutauchen. Genau diese kleinen Momente machen aus einem Wohnort einen Ort, an dem man gerne lebt.
Facts
- Wohnfläche: ca. 91,37 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse: ca. 28,44 m²
- Dachgeschosswohnung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- 2 Badezimmer
- Technik- und Abstellraum
- Kellerabteil ca. 8,37 m²
- Lift im Haus
- Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
- Teil des Wohnprojekts Diabelli in Mattsee
Ein Zuhause am Mattsee ist mehr als nur eine Wohnung - es ist die Entscheidung für Lebensqualität, Freiraum und besondere Momente am Wasser. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf diese attraktive Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich persönlich über die Möglichkeiten im Wohnprojekt Diabelli beraten.
Lage
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 28,44 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8.37 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: A8
- Stockwerk: 1. DG / DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Diabelli - Eine Komposition am Mattsee
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche40,40–164,42 m²
- Preis€ 263.384–2.103.000
- StatusIn Bau/Planung

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