Mit Seezugang am Mattsee: 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche83,25 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerA3
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten42 m²
- Terrasse15,97 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang - stilvoll wohnen, naturnah leben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee! Diese hochwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands.
Auf rund 84 m² erwarten Sie drei helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die elegante Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das Highlight: Ihre private Terrasse und ein eigener Garten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Zwei moderne Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt vom Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung.
Die Lage ist hervorragend: Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für Mobilität - auch ohne Auto.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Leben am Mattsee.
Lage
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,97 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 42 m²
- Kellerfläche: 6.68 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: A3
- Stockwerk: EG / EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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