Moderne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Mattsee: Erstbezug mit Balkon und Tiefgarage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche102,38 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- TopnummerB6
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Manche Wohnträume brauchen einfach etwas mehr Platz. Platz für gemeinsame Abende, für Gäste, für Homeoffice, für Kinder oder für all die Dinge, die das Leben besonders machen. Mit dieser großzügig geplanten 4-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause, das genau dafür geschaffen wurde.
Auf über 100 m² Wohnfläche verbinden sich durchdachte Architektur, komfortable Rückzugsorte und ein großzügiger Wohnbereich zu einem Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Balkon lädt dazu ein, die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen, den Blick schweifen zu lassen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Sprung in den Mattsee zu beginnen oder den Abend bei einem Spaziergang entlang des Wassers ausklingen zu lassen. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Natur, Erholung und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.
Facts
- Wohnfläche: ca. 102,38 m²
- 4 Zimmer
- Balkon: ca. 16,45 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Technik- und Abstellraum
- Kellerabteil ca. 8,09 m²
- Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli
- Attraktive Lage in Mattsee
- Teil des Wohnprojekts Diabelli
Ein Zuhause am Mattsee ist mehr als eine Investition in Immobilien. Es ist eine Investition in Lebensqualität. Sichern Sie sich schon heute diese attraktive Familienwohnung und freuen Sie sich auf ein Wohnumfeld, das Natur, Freiraum und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Gerne beraten wir Sie persönlich und informieren Sie über alle verfügbaren Wohnungen im Projekt Diabelli.
Lage
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:16,45 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8.09 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: B6
- Stockwerk: 1. Etage / OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Diabelli - Eine Komposition am Mattsee
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche40,40–164,42 m²
- Preis€ 263.384–2.103.000
- StatusIn Bau/Planung

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