Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon & Garage in Seekirchen - Erstbezug, 65m²,
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche1.220 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche65 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon26,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in Seekirchen - Baumeistervertrag zur Übernahme
In der Südtiroler Straße in Seekirchen am Wallersee bietet sich die seltene Gelegenheit, einen bestehenden Baumeistervertrag für eine hochwertige Neubauwohnung zu übernehmen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihrer sonnigen Südausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Highlights:
Obergeschoss
- Südseitige Ausrichtung
- Geplante Fertigstellung 2027
- Übernahme eines bestehenden Baumeistervertrages
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung und elektrische Raffstores
- Personenlift
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden EUR 27.500,--
- Energieeffiziente Bauweise
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Wallersee.
Nutzen Sie die Chance, frühzeitig in ein attraktives Neubauprojekt einzusteigen und sich eine moderne Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Seekirchen zu sichern.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-mail)
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten Sie an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Nähe zum Wallersee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:26,02 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1 OG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7413,85 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Der Käufer stimmt zu, die Kanzlei Mahringer Steinwender Bestebner Rechtsanwälte OG als Treuhänder nach BTVG zu bestellen. Sie erhält eine unwiderrufliche Vollmacht zur Vertragserrichtung, Grundbuchsabwicklung und Überwachung der Treuhandschaft.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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