Moderne 4 Zimmer-Gartenwohnung in Eugendorf inkl. Aufstellpool
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten117 m²
- Terrasse28 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung:
*
o 4 Zimmer
o Heller offener Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich 33m2
o Schlafzimmer 15,15m2
o Zwei Kinderzimmer zu je 10,12m2
o Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und zum großen Garten
o Badezimmer und separates WC
o Praktischer Eingangsbereich
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
*
o Garten: ca. 117 m²
o Große, sonnige Terrasse: 28 m²
o Kellerabteil: ca. 8,7 m²
Ausstattung
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o Fußbodenheizung
o Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
o Fliesen im Eingangsbereich, WC und Badezimmer
o Möblierte Tischlerkücheim Kaufpreis enthalten
o Moderne, gepflegte Ausstattung
o Raffstores im Wohnbereich, Rolläden in den Schlafräumen
o Carportstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Eugendorf / Kraiwiesen mit ausgezeichneter Infrastruktur:
o Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
o Volksschule fußläufig erreichbar
o Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahversorgung in der Nähe
o Schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg
o Eingebettet in Seengebiete
Sonstiges
Parken & Allgemeinflächen
o Ein Carport‑Stellplatz
o Großer Besucherparkplatz
o Allgemeine Nutzung von Fahrradraum,Waschküche / Trockenraum und Kinderwagenräumen
o Nachrüstung Aufzug möglich
Eine Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung iHv ca 28.000€ ist möglich (Kaufpreisreduzierung!).
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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