Parifizierte Einheit für touristische Vermietung oder eventuell als Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
32,27 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1577411074
€ 169.000€ 5.237,06/m²
€ 235 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5350 Strobl, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32,27 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia6,02 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 169.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 235
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.237,06Objektbeschreibung
!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! TOP 409 im 4. Stockwerk mit Lift !
ODER eventuell Nutzung als HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 409 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 169.000,-- EUR
Antrag auf Nutzungsänderung im Gange!
Renoviertes Wohneinheit (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche u. WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) , WohnEssSchlaf-Bereich mit integrierter Küche !
Allgemeine Parkplatzfläche und Lift sind vorhanden
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
ODER eventuell Nutzung als HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 409 - WFL 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 169.000,-- EUR
Antrag auf Nutzungsänderung im Gange!
Renoviertes Wohneinheit (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche u. WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) , WohnEssSchlaf-Bereich mit integrierter Küche !
Allgemeine Parkplatzfläche und Lift sind vorhanden
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 6,02 m2
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 235,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 235,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 81
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,35
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Poetsch Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1577411074 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 14:40 Uhr
! Anzeige melden