Platz für die ganze Familie - ankommen und wohlfühlen.

95
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 2058295222
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€ 399.000Kaufpreis

MR Immobilien OG
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KontaktNina Krämer

Objektstandort

Kirchplatz 7, 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3,6%

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 95 m² Wohnfläche und einer 16 m² großen Terrasse ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich:
Heller und freundlicher Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse.

Drei geräumige Schlafzimmer:
Perfekt als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.

16 m² große Terrasse:
Ideal für entspannte Stunden im Freien mit schönem Ausblick.

Badezimmer & separates WC:
Komfortable Ausstattung für mehr Flexibilität im Alltag.

2. Obergeschoss:
Ruhige Wohnlage mit guter Aussicht und viel Tageslicht.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und einer attraktiven Terrasse - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz genießen möchten!

Lage

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.40 km
Grundschule 0.60 km
Gymnasium 1.60 km
Hauptschule 0.70 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 23.00 km
Autobahn 25.00 km
U Bahn 0.40 km
Bus 0.40 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km

Sonstiges

Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang -
ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2025-12-13
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4200,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

MR Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 30/15280 Braunau am Inn
KontaktNina Krämer
Referenz IDoO-2025-00276
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2058295222 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 15:10 Uhr

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