Quartett Strass: 2 Zimmer Gartenwohnung WH 2/Top 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2.02
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten54,06 m²
- Terrasse18,02 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.
IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK
Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.
- Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.
- Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.
- Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.
- Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
- Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.
ECKDATEN:
TOP 2: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG
Wohnfläche: 54,30 m²
Garten: 54,06 m²
Terrasse: 18,02 m²
Keller: 4,10 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00
Kaufpreissumme Top 2: EUR 440.000,00
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:
Christoph Ebli
+43 664 78592786
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
In nur 9 Minuten in Salzburg Stadt, 10 Minuten am Wallersee, 15 Minuten in Bayern
Perfekte Infrastruktur, Supermärkte, Shoppingmeile, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Restaurants
Zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten dank Seen und Berglandschaft
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <600m
Klinik <7625m
Krankenhaus <8300m
Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <875m
Universität <5075m
Höhere Schule <6625m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <325m
Verkehr
Bahnhof <1725m
Autobahnanschluss <375m
Sonstige
Bank <550m
Post <125m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 18,02 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Gartenfläche: 54,06 m²
- Kellerfläche: 4.1 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2.02
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Quartett Strass
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche47,47–125,61 m²
- Preis€ 359.000–713.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.05.2026
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