Rohdachboden mit Seeblick, Garten & Ausbaupotenzial - das Projekt für Ihren Wohntraum in Mattsee

Ihr Leben über den Dächern von Mattsee - mit UMWERFENDEN SEEBLICK, Garten und ganz viel Spielraum!

Ein bisschen mutig, ein bisschen visionär - und genau richtig, wenn Sie das Besondere suchen: Dieser Rohdachboden in Mattsee wartet auf jemanden, der mehr will als nur "wohnen". Hier entstehen gut 153m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht auf den See - und obendrauf: ein ganz privates Gartenstück mit 212 m².

Das Haus selbst ist eine Rarität: Nur 5 Wohneinheiten sorgen für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl.

Schon genehmigt: Ein durchdachter Plan mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Weitblick auf den See und fast 3,7 Metern Raumhöhe im Dachgeschoss - plus einem Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.

Stauraum? Auch daran wurde gedacht - mit einem eigenen Kellerabteil.

Parkplatz? Fix dabei, auf Wunsch bis zu 3 Stück - direkt vorm Haus (Kaufpreis EUR 10.000 pro Parkplatz).

Das Beste: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst Hand anlegen. Entweder Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ideen - oder der Verkäufer übernimmt den kompletten, exklusiven Ausbau für Sie. Inklusive Fußbodenheizung, Photovoltaik, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage - nur um ein paar Ausstattungsdetails zu nennen - und schlüsselfertiger Übergabe um EUR 959.000.

Mattsee bietet Ihnen Natur, Ruhe und Lebensqualität - und hier bekommen Sie das Paket, das so kaum zu finden ist.
Jetzt liegt es an Ihnen: Wollen Sie nur schauen oder schon gestalten?

Exposé anfordern & mehr erfahren - bevor es jemand anders tut.

• Region: Salzburg
• Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur 150 Meter bis zum Obertrumer See, das Zentrum von Mattsee in 5 Gehminuten - und doch ganz ruhig in einer idyllischen Seitenstraße mit Gartenblick und Seepanorama.Einkauf, Schule, Arzt oder Café? Alles gleich ums Eck.Und wenn's mal in die Stadt geht: Salzburg erreichen Sie in 20 Minuten, der nächste Bahnhof ist nur 11 Minuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.36 km
Grundschule 0.48 km
Realschule 7.47 km
Gymnasium 12.93 km
Hauptschule 0.57 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.48 km
Gaststätten 0.37 km

Verkehr
Fernbahnhof 6.69 km
Autobahn 12.58 km
Bus 0.29 km