Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche57,51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon5,81 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
-10.000,- Euro auf diese Wohnung! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie einen Nachlass von 10.000,- Euro auf diese Wohnung! Aktion gültig bis 31.8.2026.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.
Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,81 m²
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Kellerfläche: 11.87 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 5
- Energiepass gültig bis: 2031-06-26
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 246,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 262,34 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notariat Radlgruber & Hüttinger
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 87 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 113 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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