Sonnige Garçonnière mit traumhafter Sonnenterrasse

Helle Garçonnière mit traumhafter Sonnenterrasse

GZ 408 – Top 4

In herrlicher Sonnenhanglage präsentiert sich dieses neuwertige Wohnprojekt mit zwei architektonisch ansprechend gestalteten Baukörpern, die perfekt in das Gelände eingebettet sind. Die insgesamt zehn südlich ausgerichteten Wohnungen überzeugen durch großzügige Glasfronten, weitläufige Terrassen und Balkone sowie einen schönen Ausblick.

Wohnkomfort mit viel Licht und Freiraum

Die stilvolle 1-Zimmer-Terrassenwohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 35,35 m² sowie eine großzügige, sonnige Südterrasse mit ca. 17,36 m².

Der rund 26 m² große Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für einen modernen Koch-, Wohn- und Schlafbereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtvolles Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur vorgelagerten Sonnenterrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine elegante Dusche mit Glasabtrennung, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Lift, der sämtliche Etagen barrierefrei erschließt, runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Die Hausverwaltung erfolgt durch die Immo Beratung & Service GmbH, die laufende Hausbetreuung übernimmt die LD Rein Fix.

Energiekennzahlen

• • HWB: 26 kWh/m²a
  • fGEE: 0,42

Kaufpreis

• Wohnung                    € 189.000,-
• Tiefgaragenplatz        €   20.000,
• - KFZ-Abstellplatz       €   10.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung in sonniger Aussichtslage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.