The Dream - Luxuriöses Penthouse St. Gilgen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche215 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.03.2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse28,85 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 29.2. 2028 vermietet ist!
Die "State of the Art" Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.
Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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Lage
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohngebäude im Zentrum von St. Gilgen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 28,85 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Stellplatzfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-04-07
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2028-03-01
- Verfügbar ab: 01.03.2028
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 808 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 808 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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