Triada Hof 3Z-Wohnung "Dachgarten" Wohnbauförderung möglich!

97,29
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1546991968
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Bild 9 von 9 - Julian Kerschbaumer +43 660 60 60 808
€ 639.000Kaufpreis

IMMORIST GmbH
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KontaktJulian Kerschbaumer

Objektstandort

5322 Hof bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    97,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    48,94 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 639.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Projektvorstellung: Triada - Wohnen in Hof - Fertigstellung Herbst 2026!
Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos.

Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt.

Ein Zuhause mit Charakter
Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz.

Vielfalt auf 3 Ebenen
Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale - sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt.

Leben in Hof, wohnen im Stil
Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander - der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen.

Triada - Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision.

Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung!







Gartenwohnung TOP 1
Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung "Dachgarten" mit über 97 m² Wohnfläche - bequem erreichbar mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.


Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großen Glaschiebetür, die nahtlos in den eigenen Garten führt. Der Garten sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für unvergessliche Momente im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.


Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen - ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion.

Das helle Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Blick ins Grüne - alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und Ordnung.

Für mehr Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Carport für 19.000 EUR oder einen Freistellparkplatz für 11.000 EUR zu erwerben, sodass Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause kommen.


Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.

Lage

Hof bei Salzburg - Idyllische Ruhe und ideale Anbindung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes vereint Hof bei Salzburg Erholung und Stadtnähe auf perfekte Weise. Umgeben von unberührter Natur und nur 5 Minuten vom Fuschlsee entfernt, genießen Sie den Naturbadestrand mit einem traumhaften Steg sowie ein vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen - alles direkt vor Ihrer Haustür.

Der Ortskern von Hof bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 15 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung zu Kultur, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.40 km
Hauptschule 0.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km

Sonstige
Zentrum 0.30 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 48,94 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 3.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Schrannengasse 145020 Salzburg
KontaktJulian Kerschbaumer
Referenz IDIMMORIST-00468
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willhaben-Code: 1546991968 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 13:20 Uhr

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