Neubau-3Z-Wohnung "Sonnenterrasse" - mit Lift direkt in die Wohnung. WBF möglich!

97,29 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1546991968
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Bild 8 von 8 - Julian Kerschbaumer +43 660 60 60 808
€ 639.000€ 6.567,99/m²

IMMORIST GmbH
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KontaktJulian Kerschbaumer

Objektstandort

5322 Hof bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    97,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    48,94 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 639.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.567,99

Objektbeschreibung

Projektvorstellung: Triada - Wohnen in Hof - Fertigstellung in Kürze!

Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos.

Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt, das mit seiner klaren Formensprache und zeitlosen Eleganz überzeugt. Das markante Gebäude mit nur drei Einheiten verbindet eine granitgraue Fassade mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier treffen anspruchsvolles Wohnen und durchdachte Funktionalität aufeinander.

Ein Zuhause mit Charakter

Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details wie Glasbalkonen und Aluminium-Elementen besondere Akzente und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichen-Landhausdielen schaffen eine besondere Atmosphäre aus Wärme und Eleganz.

Vielfalt auf drei Ebenen

Jede der drei Einheiten überzeugt mit individuellen Besonderheiten - sei es durch beeindruckende Raumhöhen, weitläufige Ausblicke oder eine stilvolle Innenausstattung. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Leben in Hof, wohnen mit Stil

Triada vereint modernes, zeitloses Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander - der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen.

Triada - Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision.

Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung!




Wohnung TOP 1

Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung "Sonnenterrasse" mit über 97 m² Wohnfläche - bequem erreichbar mit dem Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großzügigen Glas-Schiebetür, die nahtlos auf die riesige Terrasse führt. Die Außenfläche sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die durchdachte Raumaufteilung der drei Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen - ideal für eine Familie oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Das helle Badezimmer bietet eine großzügige, begehbare Dusche, eine Badewanne, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster - alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Für noch mehr Komfort besteht die Möglichkeit, zwei Freistellparkplätze für jeweils 11.000 EUR zu erwerben.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Lage

Hof bei Salzburg - Idyllische Ruhe und ideale Anbindung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes vereint Hof bei Salzburg Erholung und Stadtnähe auf perfekte Weise. Umgeben von unberührter Natur und nur 5 Minuten vom Fuschlsee entfernt, genießen Sie den Naturbadestrand mit einem traumhaften Steg sowie ein vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen - alles direkt vor Ihrer Haustür.

Der Ortskern von Hof bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 15 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung zu Kultur, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.40 km
Hauptschule 0.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km

Sonstige
Zentrum 0.30 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 48,94 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 3.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Schrannengasse 145020 Salzburg
KontaktJulian Kerschbaumer
Referenz IDIMMORIST-00468
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willhaben-Code: 1546991968 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 13:20 Uhr

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