Viel Platz für den Familienalltag - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in Henndorf

Diese 87,50 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, sicheren Wohngegend - ideal für Familien mit Kindern. Vier gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, viel Tageslicht und ein 12,35 m² großer Balkon schaffen ein Zuhause, in dem auch eine Familie ausreichend Platz findet.

Der rund 23 m² große Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist genügend Platz für eine großzügige Sofaecke und einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Für besonders behagliche Wärme sorgt der Pelletsofen im Wohnzimmer.
Zusätzlich befinden sich in jedem Raum elektrisch betriebene Sölker-Marmorplatten. Sie speichern die Wärme und geben sie gleichmäßig an den Raum ab. Dadurch kann jeder Raum unabhängig und gezielt beheizt werden.

Die vielen Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und machen die Wohnung besonders hell und freundlich. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet - ein großer Vorteil zum Abdunkeln der Schlafräume und als Schutz vor der sommerlichen Wärme.

Die moderne Küche ist als eigener Raum ausgeführt und bietet auf rund 9 m² viel Arbeitsfläche und Stauraum. Auch ein kleiner Essplatz ist hier untergebracht.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer mit rund 12 m², fast 10 m² und 9 m² zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Familie: Zwei Kinderzimmer sind ebenso möglich wie ein Kinderzimmer und ein separates Homeoffice.

Der gut 12 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke. Durch die absolut ruhige Lage wird er zu einem Platz, an dem man gerne frühstückt, liest oder den Abend ausklingen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Direkt vor dem Haus gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung. Dieser ist um EUR 8.000,- zusätzlich zu erwerben. Für Gäste stehen außerdem Besucherparkplätze zur Verfügung.

Eine helle und ausgesprochen ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, moderner Küche, großem Balkon und einem besonderen Heizkonzept aus Pelletsofen und Sölker-Marmorplatten - ein Zuhause, das sehr gut zu einer Familie passt.

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer sicheren, familienfreundlichen Wohngegend von Henndorf. Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ortszentrum und Bushaltestelle.
Auch der Wallersee ist schnell erreicht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und Radfahren. Über die rund 5,5 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt ist auch die Stadt Salzburg gut angebunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.51 km
Grundschule 0.44 km
Realschule 0.43 km
Gymnasium 13.93 km
Hauptschule 8.90 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.70 km
Gaststätten 0.53 km

Verkehr
Flughafen 17.80 km
Fernbahnhof 2.62 km
Autobahn 5.55 km
Bus 0.54 km

Sonstige
Zentrum 0.85 km