Zentral. Modern. Gemütlich - 2-Zimmer-Wohnung mit Küche!
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:17 Uhr | willhaben-Code: 1983629224
€ 335.000Kaufpreis
Objektstandort
Max-Gandolf-Straße 9, 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer2
- Nutzfläche54,13 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon9,84 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: nein
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über ein Fenster! Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den 10 m² großen südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum in der Küche rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Lage
Seekirchen liegt in seinen Ausläufern idyllisch am Wallersee. Zwei kostenlos zugängliche Strandbäder mit schönem Baumbestand bescheren entspannte Stunden am See. Seekirchen ist vielseitig und bietet über das gesamte Jahr unterhaltsame Ereignisse: das Stadtfest Seekirchen, der Kulturverein Kunstbox, das "LichterLeuchten am See" die malerische Seeburg, den Bummelzug durch den Ort, Rad- und Wanderwege rund um den Wallersee und entlang des Naturschutzgebietes "Wenger Moor" uvm.
Die Stadt Salzburg liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist durch die gute Bahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.6 km
Gymnasium 1.7 km
Hauptschule 0.7 km
Kindergarten 0.3 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km
Gaststätten 0.3 km
Verkehr
Autobahn 5 km
Bus 0.3 km
Fernbahnhof 0.9 km
Flughafen 21 km
Sonstige
Zentrum 0.5 km
Die Stadt Salzburg liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist durch die gute Bahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.6 km
Gymnasium 1.7 km
Hauptschule 0.7 km
Kindergarten 0.3 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km
Gaststätten 0.3 km
Verkehr
Autobahn 5 km
Bus 0.3 km
Fernbahnhof 0.9 km
Flughafen 21 km
Sonstige
Zentrum 0.5 km
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,--
Ausstattung
- mit Küche!
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,84 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 6.72 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 08.10.2030
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MBA Michael Fuchsberger
Referenz ID5/2565/3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1983629224 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:17 Uhr
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