Zentral. Modern. Gemütlich - 2-Zimmer-Wohnung mit Küche!

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:17 Uhr | willhaben-Code: 1983629224
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer
Bild 2 von 8 - Seekirchen
Bild 3 von 8 - Wohnzimmer
Bild 4 von 8 - Bad
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Vorraum
Bild 7 von 8 - Vorraum
Bild 8 von 8 - 2022 09 30_Max-Gandolf-Str. Nr. 09_H.10_EG_TOP 03
€ 335.000Kaufpreis

Salzburg Wohnbau GmbH
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Kontakt, MBA Michael Fuchsberger

Objektstandort

Max-Gandolf-Straße 9, 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    54,13 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,84 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: nein

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Zudem verfügt das Bad über ein Fenster! Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den 10 m² großen südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum in der Küche rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

Lage

Seekirchen liegt in seinen Ausläufern idyllisch am Wallersee. Zwei kostenlos zugängliche Strandbäder mit schönem Baumbestand bescheren entspannte Stunden am See. Seekirchen ist vielseitig und bietet über das gesamte Jahr unterhaltsame Ereignisse: das Stadtfest Seekirchen, der Kulturverein Kunstbox, das "LichterLeuchten am See" die malerische Seeburg, den Bummelzug durch den Ort, Rad- und Wanderwege rund um den Wallersee und entlang des Naturschutzgebietes "Wenger Moor" uvm.
Die Stadt Salzburg liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist durch die gute Bahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.6 km
Gymnasium 1.7 km
Hauptschule 0.7 km
Kindergarten 0.3 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km
Gaststätten 0.3 km

Verkehr
Autobahn 5 km
Bus 0.3 km
Fernbahnhof 0.9 km
Flughafen 21 km

Sonstige
Zentrum 0.5 km

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,--

Ausstattung

  • mit Küche!
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,84 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 6.72 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 08.10.2030
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Salzburg Wohnbau GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MBA Michael Fuchsberger
Referenz ID5/2565/3
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1983629224 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 08:17 Uhr

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