4-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen!

82
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 831361542
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Grundriss 1 von 1
€ 526.000Kaufpreis

EBSTER LIVING GmbH
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Unternehmen


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KontaktJürgen Haidinger

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    A13-V
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 526.000
Maklerprovision: KEINE!
Zusatzinformation: zuzüglich 2 Tiefgaragen-Parkplätze zu je €25.000,--

Objektbeschreibung

In wunderschönen Naturumfeld Bischofshofens haben wir ein kleines, hochqualitatives Wohnbauprojekt mit nur 14 Eigentumswohnungen entwickelt. Sie werden schon an der markanten Architektur sehen, dass hier der Fokus auf Qualität gelegt ist. Und das spüren Sie auch beim Heimkommen.

Über das offene Treppenhaus geht es in attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit schönen Gärten oder gemütlichen Freibereichen in den beiden Obergeschossen. Die Wohnungen sind gut durchdacht und perfekt geschnitten.

Welche dieser wenigen Wohnungen ist ideal für Sie?

Lage

Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert!

Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben.

Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung.

Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität – charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm – Natur pur, die begeistert.

Sonstiges

4-Zimmer-Familienwohnung, mit Terrasse und Grünlandblick

Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung ist allein schon von Ihrer Ausrichtung her sehr besonders und ideal. Und vor der eigenen Terrasse liegt ein Grünlandgrundstück, als idealer Ruhenachbar.

Mit 82 m² ist sie angenehm groß und bietet Platz für Familie und Freunde und das in zeitloser Architektur und Qualität. 


Alle drei Rückzugsräume, ob Schlafzimmer oder Homeoffice, haben direkten Zugang zum Garten. Die Ausstattung, ob hochwertiges Parkett, modernes 60x60 Feinsteinzeug oder Villeroy & Boch Badezimmer, ist modern, hochwertig, zeitlos.

Und als Wohnungsmittelpunkt sehen wir den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich, mit großer Verglasung zur überdachten Sonnenterrasse.

Rundherum eine besondere Neubauwohnung für viele Jahre angenehmes Wohnen.


Ein paar Fakten:

  • 4-Zimmer-Wohnung mit 82m² und Top-Ausblick ins Grüne
  • beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum
  • moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch‘ und Kludi
  • gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44)
  • Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung
  • Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz
  • Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem
  • Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG
  • Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
  • weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
  • extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike
  • Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität)
  • bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch
  • überdachte Fahrradabstellräume außen
  • zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage
  • Erstbezug in Neubau
  • Wohnbauförderung möglich


Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Eigentumswohnungen Bischofshofen Süd

  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche
    50–73 m²
  • Preis
    € 297.000–504.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

EBSTER LIVING GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 1095302 Henndorf am Wallersee
KontaktJürgen Haidinger
Referenz IDA13-V
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 831361542 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 09:22 Uhr

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