EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT POOL, SAUNA UND PRIVATEM LIFTZUGANG

140,71 m²
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1675406593
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€ 999.000€ 7.099,71/m²

Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH

Unternehmen


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KontaktLukas Meißnitzer M.Sc.

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140,71 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    49,04 m²
  • Garten
    104 m²
  • Terrasse
    56,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 999.000
Maklerprovision: 3% + USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.099,71

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Bischofshofen eröffnet sich dieses außergewöhnliche Penthouse als privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Die Kombination aus großzügiger Architektur, exklusiver Ausstattung und maximaler Privatsphäre schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Dank der weitläufigen Außenflächengenießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – und das nahezu ohne Einblicke von Nachbarn.


Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch eine klare Strukturierung und eine hochwertige Ausführung. Edle Materialien wie Eichenparkett, markante Sichtbetondecken sowie ein stilvoller Schwedenofenprägen das zeitgemäße und zugleich wohnliche Erscheinungsbild.


Die Außenflächen erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen großzügige Terrassenbereiche, die teilweise überdacht sind, sowie eine zusätzliche Gartenfläche. Der Außenbereich bietet mit einem Pool samt Gegenstromanlageeine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen auf höchstem Niveau ein. Die bereits installierte Sauna kann optional um € 50.000 erworben werden und ergänzt den Außenbereich um einen privaten Wellnessbereich.


Der direkte Liftzugang in die Wohnung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie moderne Haustechnik sorgen für hohen Komfort im Alltag und einen effizienten Betrieb. Optional können zudem zwei Tiefgaragenstellplätze um jeweils € 29.000 erworben werden.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Bischofshofen – ruhig gelegen und zugleich nahe am urbanen Geschehen. Die Umgebung verbindet angenehme Wohnruhe mit sehr guter Erreichbarkeit und bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Rückzug und städtischer Infrastruktur.


Das Zentrum von Bischofshofen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts.


Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bischofshofen ermöglicht direkte Zugverbindungen in die Landeshauptstadt Salzburg sowie in Richtung Ennstal und Graz. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit regionaler wie überregionaler Ziele.


Gleichzeitig eröffnet die Nähe zur umliegenden Bergwelt vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturerlebnisse. Die Verbindung aus urbanem Komfort, alpiner Umgebung und einem harmonischen Wohnumfeldmacht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Pongau.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
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Adresse
Weng 2095453 Werfenweng
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