Frisch sanierte 3-Zi EG-Terrassenwohnung im Zentrum mit 2 TG-Parkplätzen in 5600 St. Johann
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse14,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer--Terrassen-Wohnung in der Pöllnstr. 2 im Zentrum von St. Johann im Pongau wird neu ausgebaut bzw. im Inneren umfassend saniert/renoviert. Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein optimaler Zugang mit eigener Eingangstüre gegeben.
Neues Bad, WC, Zwischenwände, Elektrik, Wasserleitungen, usw..
Bezugsmöglichkeit ca. November/Dezember 2026 gegeben.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von St. Johann in ruhiger Lage der Pöllnstraße 2.
Bei der Planung wurde auf helle, gemütliche Räume (2 Schlafzimmer), sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenausgang geachtet.
Zur Wohnung zugehörig wären 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme/Zentral für die Liegenschaft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <3475m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <4600m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
Autobahnanschluss <700m
Bahnhof <450m
Sonstige
Bank <25m
Post <150m
Polizei <125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14,9 m²
Flächen
- Kellerfläche: 4.9 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-12-19
- Energiepass HWB: 92 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- BK noch nicht festgesetzt, werden bei ca. 450,-- bis 500,-- EUR/Monat liegen (inkl. TG-Stellplätzen)
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2 % zzgl. 20 % USt. bzw. nach Vereinbarung
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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