K3 - Bad Gastein - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem Mehrparteienwohnhaus in Zentrumsnähe von Bad Gastein, welche sich wie folgt gliedert:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- Bad mit WM-Anschluß
- WC
- Abstellraum
- Loggia
Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Weiters befinden sich eine Wascheküche, Trockenräume und ein Fahrradabstellraum im Keller, welche ebenso wie der Garten zur Allgemeinnutzung sind.
Parkplätze sind beim Haus ausreichend vorhanden.
Dank der guten Lage kommen Sie problemlos zu Fuß in 5 Minuten ins Zentrum oder zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen.
Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Fragen Sie noch heute nach dem Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Dank der guten Lage können Sie in 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum und zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen (Geschäfte, Bahnhof, Felsentherme, Liftstation, ...) gelangen.
Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1000m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-04-30
- Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 118,43 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 377,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 415,66 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Honorarnote
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,35 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 121.64 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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