Modernes Wohnglück im Herzen von Altenmarkt

3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1157503049
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 450.000Kaufpreis

s REAL - Schladming
s REAL - Schladming

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter248
KontaktMario Rettenbacher

Objektstandort

5541 Altenmarkt im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Grundfläche
    2.025 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    72 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Objekthighlights


  • Erstbezug & Sofortbezug: Einziehen und wohlfühlen in einer brandneuen Wohneinheit.
  • Top-Lage: Zentral im "Altenmarkterhof" gelegen - Infrastruktur und Natur direkt vor der Haustür.
  • Sonnige Loggia: Erholung im Freien mit Nord-Ost-Ausrichtung für angenehme Morgensonne.
  • Flexibilität: Optionale Doppelgarage für maximalen Komfort und Stauraum

 


Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altenmarkt im Pongau. Diese ca. 72 m² große Hochparterre-Wohnung im renommierten Altenmarkterhof vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lebensqualität der Alpen.


Dank der klugen Raumaufteilung und der Ausrichtung nach Nord-Osten genießen Sie helle Räumlichkeiten und einen wunderbaren Ausblick, ohne dass sich die Wohnung im Sommer übermäßig aufheizt. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages an der frischen Bergluft zu genießen. Ein besonderes Plus: Das Objekt ist fertiggestellt und steht für einen Sofortbezug bereit.


 


Lage: Zentral & Aktiv


Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage. 


  • Kurzen Wege: Supermärkte (Spar, Billa), Apotheke und Ärztezentrum sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
  • Freizeit pur: Die Therme Amadé liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
  • Sport direkt ab Haus: Die Tauernloipe führt im Winter direkt am Haus vorbei, im Sommer ist der Anschluss an das Radwegenetz ideal.
  • Ski Amadé: Der Skibus hält fast vor der Tür und bringt Sie schnell in die Top-Skigebiete Zauchensee und Flachau.

 


Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-15
  • Energiepass HWB: 58.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

s REAL - Schladming
s REAL - Schladming

Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktMario Rettenbacher
Referenz ID961/36094
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1157503049 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:25 Uhr

! Anzeige melden