Offen leben, großzügig wohnen - 400 m² Penthouse-Feeling in den Alpen
400 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1301329174
€ 2.995.000€ 7.487,50/m²
Objektstandort
5630 Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche400 m²
- Zimmer5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.995.000
Maklerprovision: laut Info
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.487,50Objektbeschreibung
Lage
Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.13 km
Grundschule 0.27 km
Realschule 0.78 km
Gymnasium 0.93 km
Hauptschule 0.67 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.34 km
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Flughafen 88.56 km
Fernbahnhof 3.08 km
Autobahn 27.90 km
Bus 0.15 km
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.13 km
Grundschule 0.27 km
Realschule 0.78 km
Gymnasium 0.93 km
Hauptschule 0.67 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.34 km
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Flughafen 88.56 km
Fernbahnhof 3.08 km
Autobahn 27.90 km
Bus 0.15 km
Ausstattung
- Manchmal betritt man einen Raum - und spürt sofort: Hier ist alles anders.Hier geht es nicht um Wände, Türen oder Grenzen, sondern um Weite, Licht und ein Wohngefühl, das Freiheit ausstrahlt.Dieses Penthouse Wohnung in Bad Hofgastein begeistert mit rund 400 m² Wohnfläche, einem durchdachten offenen Raumkonzept und einer Atmosphäre, die gleichzeitig modern, gemütlich und beeindruckend ist.Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung - bequem und exklusiv.Schon beim Betreten zeigt sich das Besondere: ein weitläufiges Raumgefühl, hohe Wände, fließende Übergänge und eine beeindruckende Offenheit, die dem gesamten Loft Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht. Es gibt keine strengen Raumgrenzen - die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über, alles ist offen, hell und von Tageslicht durchflutet.Im Mittelpunkt steht die große, clean-weiße Kücheninsel - minimalistisch im Design, großzügig in der Fläche und funktional bis ins Detail. Dahinter, dezent in der Wand verborgen, befindet sich eine zweite Küchenzeile, clever integriert und praktisch für zusätzlichen Stauraum oder Vorbereitung, ohne die klare Optik zu stören. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der großzügige Essbereich mit einer langen Esstafel - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Anschließend an den Essbereich befindet sich eine Bar mit kleiner Teeküche und Dachfenster - praktisch und harmonisch in den Raum integriert. Sie führt weiter zur gemütlichen Leseecke mit Sofa und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Am Ende des offenen Wohnbereichs lädt ein großes Sofa zum Entspannen ein. Durch die weiten Fensterfronten fällt viel Tageslicht herein, und der Blick in die umliegende Bergwelt sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Der Zugang zum Balkon verstärkt das Gefühl von Offenheit und Weite - innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über. So fließen Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnraum ineinander - offen, verbunden und doch klar strukturiert. Hinter der Kücheninsel verbergen sich - fast unsichtbar in der Wand integriert - zwei weitere Türen:- Eine Arbeitsküche bzw. vielseitig nutzbar mit Dachfenster und Klimaanlage, hell und ruhig.- Ein weiteres Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.Die Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite Badezimmer.Eines der Schlafzimmer liegt direkt angrenzend an den offenen Wohnbereich - ideal für Gäste. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite, wodurch eine angenehme räumliche Trennung zwischen den Wohn- und Ruhebereichen entsteht.Im hinteren Bereich liegt der großzügige Masterbereich mit Ankleideecke, offener Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und direktem Zugang zur nordseitigen Terrasse. Dort erwarten Sie außerdem eine Outdoordusche sowie die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren.Abseits des offenen Hauptbereichs öffnet sich eine Lounge-Ecke mit Kachelofen und einem eleganten Farbkonzept in dunklen, grünen Tönen. Dieser Teil des Lofts hat seine ganz eigene Stimmung - gemütlich, ruhig, ein Rückzugsort mit Stil. Große Fenster und ein weiterer Balkonzugang (ostseitig) sorgen auch hier für besondere Ausblicke.Massive Holzbalken, Echtholzböden und Naturstein bringen natürliche Wärme und Beständigkeit in den Räumlichkeiten.Die großen Fensterfronten holen das Licht und die umliegende Landschaft direkt ins Innere - Innen und Außen verschmelzen zu einem stimmigen Ganzen. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus alpinem Flair und moderner Architektur - klar, hochwertig und zeitlos.Diese Penthouse ist für alle, die kein klassisches Zuhause suchen, sondern ein offenes Wohngefühl mit Persönlichkeit.Viel Platz, viel Licht und eine klare Architektur machen es zu einem Ort, an dem Wohnen, Leben und Wohlfühlen nahtlos ineinander übergehen.Diese Penthouse wird unmöbliert übergeben, das vorhandene Interior kann jedoch auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:2.00
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Baujahr: 2017
Preis und Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,71
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1301329174 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:45 Uhr
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