Panorama Eben

81 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:01 Uhr | willhaben-Code: 1573267518
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
Grundriss 3 von 3
€ 445.500€ 5.500,00/m²

Pro-Mi Immobilien - FM Bau GmbHMichael Pronebner
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

Kohlerweg, 5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    68 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 445.500
Maklerprovision: keine
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.500,00

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Eben im Pongau – Wohlfühlen von Anfang an!

Diese liebevoll geplante 4-Zimmer-Wohnung (Top 1) in Eben im Pongau bietet alles, was man sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünscht. Auf 81 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller, einladender Wohnbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein schönes Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt in den 68 m² großen Garten übergeht. Dieser private Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein – ein echtes Plus für alle, die Sonne und Natur lieben.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Eben im Pongau – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Kaufpreis Wohnung: € 445.500,-

zzgl. Tiefgaragenparkplatz: € 25.000,-

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Funktionalität, Komfort und ein Stück Lebensfreude verbindet, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Lage

Lagebeschreibung – Leben, wo andere Urlaub machen: Eben im Pongau
Eben im Pongau ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes bietet die Gemeinde eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Einer der größten Pluspunkte: Eben liegt mitten in der Ski amadé–Region, einem der größten Skiverbünde Österreichs. Zahlreiche Skigebiete wie Flachau, Zauchensee oder Altenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die im Winter gerne auf die Piste gehen oder die Berge genießen möchten. Doch auch im Sommer begeistert die Umgebung mit herrlichen Wanderwegen, Radstrecken und unzähligen Freizeitmöglichkeiten.
Für den Alltag bietet Eben im Pongau eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote liegen in angenehmer Nähe.
Besonders praktisch ist die direkte Autobahnanbindung (A10), die das Reisen und Pendeln besonders leicht macht. Dadurch erreichen Sie umliegende Orte wie Altenmarkt, Flachau oder St. Johann im Pongau in kürzester Zeit. Auch die Stadt Salzburg ist bequem erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge.
Eben im Pongau verbindet Natur, Komfort und Mobilität – ein Wohnort, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,59
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Pro-Mi Immobilien - FM Bau GmbHMichael Pronebner
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willhaben-Code: 1573267518 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:01 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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