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Prof. Pöschlweg B8 - Premium Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in bester Lage

67,27
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 17.07.2024, 02:11 Uhr | willhaben-Code: 606997995
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Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


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Objektstandort

Prof. Pöschlweg 10, 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    67,27 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    Top B8
  • Nutzfläche
    67,27 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 632.338

Objektbeschreibung

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage

Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.

 

Wohnvergnügen im Überblick


barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil
Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal 
nur 8 Wohnungen im Haus
top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit beheizter Rampe
Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Fertigstellung Sommer 2024


Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung B8:  EUR 632.338,-

Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  EUR 36.900,-

Kaufpreis gesamt:  EUR 669.238,-

 

Ihr Logenplatz über dem Salzachtal

Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 

Unverbindlich informieren

Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 29,05 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 9.89 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top B8
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,62
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Prof. Pöschlweg

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    55,06–67,27 m²
  • Preis
    € 407.444–1.297.035
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kontakt Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Referenz ID1139
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willhaben-Code: 606997995 | Zuletzt geändert: 17.07.2024, 02:11 Uhr

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