Reinbach Top 16 - 3-Zimmer-Gartenwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche79,86 m²
- Zimmer3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten38,07 m²
- Terrasse21,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Reinbach Top 16 - 3-Zimmer-Gartenwohnung
Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St. Johann im Pongau.
Geplante Übergabe: Dezember 2026.
Weitere Highlights:
- Barrierefreiheit mit Lift
- Photovoltaikanlage
- Eigener Garten
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden
- Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben
Eckdaten:
Wohnfläche: 79,86 m²
Garten: 38,07 m²
Terrasse: 21,05 m²
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: EUR 475.167,00
Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: EUR 57.680,00
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt
Provisionsfrei für den Käufer
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Klotzinger
Telefon: 0043 664 4117597
E-Mail: [email protected]
Lage
St. Johann selbst hat einiges zu bieten: Schulen aller Stufen, gute Nahversorgung und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt - vom Skigebiet Snow Space Salzburg über Golfplätze und Badeseen bis zur Liechtensteinklamm ganz in der Nähe. Wer die Ruhe im Grünen sucht, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen, wird sich in Reinbach schnell zuhause fühlen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 21,05 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 38,07 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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