Riverside - SALZACH. BERGE. FREIHEIT.

46,45 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1314326817
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€ 338.800€ 7.293,86/m²

Hans Myslik Betriebs GmbH
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Objektstandort

5450 Werfen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    46,45 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    8,71 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 338.800
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.293,86

Objektbeschreibung

2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Eigentum in Werfen. FREIHEIT AM FLUSS.
Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes.

Lage

Wohnen in Werfen ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist Lebensqualität inmitten einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzburger Landes. Zwischen Tennengebirge und Hochkönig, direkt an der Salzach gelegen, verbindet Werfen ursprüngliches Ortsleben mit einer hervorragenden Anbindung.

Hoch über dem Ort thront die Burg Hohenwerfen, und nur wenige Kilometer entfernt liegt mit der Eisriesenwelt die größte Eishöhle der Welt. Werfen ist ein Ort, an dem Sie die Natur vor der Haustür genießen. Die Salzach lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren am Fluss ein. Im Sommer locken Wanderungen und Bergtouren, im Winter liegen die Skigebiete der Region praktisch vor der Tür. Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie im Ort sorgen dafür, dass Sie hier auch im Alltag alles Wichtige in Ihrer Nähe haben.

Sonstiges

Die angegebenen Parkplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Der Baubeginn des Projekts RIVERSIDE ist für Frühjahr 2027 geplant.

Ausstattung

  • RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung.Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung.Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,71 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 2027

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 28000.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hans Myslik Betriebs GmbH
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Adresse
Karl-Emminger-Straße 15A5020 Salzburg
Kontakt Hans Myslik Betriebs GmbH
Referenz IDMY-Werfen-08
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willhaben-Code: 1314326817 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:50 Uhr

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