Sportplatzstraße W2: Komfortable 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage

93,51
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.05.2026, 01:35 Uhr | willhaben-Code: 1573783379
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€ 589.113Kaufpreis

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Sportplatzstraße 17, 5621 Sankt Veit im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    93,51 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Wohnung 2
  • Nutzfläche
    93,51 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    135,59 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.113

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite

In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung.

Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien.

Wohnvergnügen im Überblick:


sonnige Lage und hoher Freizeitwert
4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse 
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz
Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. EUR 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung


Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau.

Kaufpreis Wohnung 2: EUR 589.113,-

Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  EUR 31.900,-

Kaufpreis gesamt: EUR 621.013,-

Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: EUR 549.013,-

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Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah

St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals - naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt - ideal für Berufspendler:innen.

Jetzt unverbindlich informieren

Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 19,16 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 135,59 m²
  • Kellerfläche: 8.11 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Wohnung 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

St. Veit - Sportplatzstraße

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    50,12–69,61 m²
  • Preis
    € 339.814–702.460
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1620
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willhaben-Code: 1573783379 | Zuletzt geändert: 02.05.2026, 01:35 Uhr

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