Stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Ambiente

83,68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 934130715
Bild 1 von 4 - Visualisierung Aussenansicht
Bild 2 von 4 - Visualisierung Wohnen
Bild 3 von 4 - Drohne
Bild 4 von 4 - Top A02 - Haus A - EG
€ 543.000€ 6.489,01/m²

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter73
KontaktThomas Buchmüller

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Mitte 2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    16,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 543.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.489,01

Objektbeschreibung

Ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Neubauwohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, stilvolle Materialien und die hochwertige Ausführung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Eleganz perfekt vereint.

Die attraktive Lage in St. Johann im Pongau verbindet urbanes Leben mit den Vorzügen der umliegenden Bergwelt und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einer der attraktivsten Städte im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort besonders begehrenswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in die Landeshauptstadt Salzburg.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wanderwege, Radstrecken und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür für Erholung und Abwechslung sorgen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 16,49 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.91 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Mitte 2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 32500.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.

Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktThomas Buchmüller
Referenz ID2162_2
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 934130715 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:25 Uhr

! Anzeige melden