Touristische Vermietung! Exklusives 3-Zimmer Appartement im 1. Obergeschoß mit Sonnenbalkon
60,47 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1096294149
€ 249.000Kaufpreis
Objektstandort
5571 Mariapfarr, Tamsweg, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,47 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon3,85 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: provisionspflichtig
Zusatzinformation: Der Kaufpreis versteht sich NETTO für Investoren/-innen; inkl. Möblierung & Ausstattung; inkl. 1 PKW-Freistellplatz;
Objektbeschreibung
Dieses moderne 3-Zimmer Appartement befindet sich in Mariapfarr - mitten in der Ski- & Ferienregion - im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung zur Verfügung (Betreiber vorhanden).
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Naturgartens an der Taurach.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit bester Raumaufteilung und überzeugt durch eine ruhige, idyllische Lage inmitten eines gepflegten Naturgartens an der Taurach.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne.
Lage
- Region: Salzburg
- Das Zentrum des malerischen Wallfahrtsortes Mariapfarr ist nur wenige Autominuten von diesem Objekt entfernt. Vom Ortsteil Pichl aus führen Rad- und Spazierwege, zum Teil entlang des Flusses Taurach, in die umliegende Natur. Der nächste Supermarkt ist wenige Gehminuten entfernt, eine (Ski-) Bushaltestelle fußläufig erreichbar.Mariapfarr liegt auf 1.119 Meter Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als der sonnenreichste Ort Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.Die Gemeinde verfügt über die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Bank, Restaurants, Café, Ärzte u.v.m.). Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.Linktipps:www.alpinest.com | www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.biosphaerenpark.eu
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 60 m² | Appartement im 1. Obergeschoß | gemütlicher Sonnenbalkon | 2 geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite | heller, offener Wohn- Koch- & Essbereich | vollständig möbliert | bezugsfertig | Heizung: Fernwärme via Wandradiatoren & Fußbodenheizung (Bad) | inkl. Holzofen im Wohn- Koch- & Essbereich | hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht) | inklusive 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum | Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung | inkl. Mitbenützung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube-/Terrasse
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 3,85 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-11-26
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Der Kaufpreis versteht sich NETTO für Investoren/-innen;inkl. Möblierung & Ausstattung;inkl. 1 PKW-Freistellplatz;
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1096294149 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 15:21 Uhr
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