2-Zimmer-Etagenwohnung in Zell am See / Schüttdorf

54
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 806157226
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€ 199.900€ 3.701,85/m²

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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KontaktAxel Menke

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.701,85

Objektbeschreibung

Die helle, zentralgelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses mit 18 Wohneinheiten.


Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz versehen, - die Wohnung selbst leicht renovierungsbedürftig. 


 


Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen



Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schüttdorf, einem Ortsteil von Zell am See.
Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Sportanlagen,  sowie Bahn-/Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
fGEE: 0,94
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstraße 45/2. OG5700 Zell am See
KontaktAxel Menke
Referenz ID7143/1849
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 806157226 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 21:50 Uhr

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