3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit Garten und traumhaftem Seeblick in Zell am See

92 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 2109559407
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€ 990.000€ 10.760,87/m²

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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KontaktAxel Menke

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    85 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.760,87

Objektbeschreibung

Diese qualitativ hochwertig ausgestattete Luxus-Wohnung, mit 2 Schlafzimmern und Bädern en Suite, zeichnet sich aus durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Panoramablick, Sonnenterrasse und kleinem Garten. Große Fensterfronten sorgen zu allen Jahreszeiten für herrliche Aussicht und lichtdurchflutete Räume.


Eine Lage mit Seltenheitswert!


 


Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.


 


Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


 


Kostenaufstellung:


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch


2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten


3,6 % Vermittlungsprovision


Diverse Barauslagen



Lage

Ruhig gelegen, über den Dächern der Stadt Zell am See mit herrlichem Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 85 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstraße 45/2. OG5700 Zell am See
KontaktAxel Menke
Referenz ID7143/1832
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willhaben-Code: 2109559407 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 16:35 Uhr

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