3-Zimmer-Wohnung
63,91 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1487346449
€ 225.000€ 3.520,58/m²
€ 407,34 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,91 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia8,36 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120,38
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 407,34
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.520,58Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses östlich des Zentrums der Stadt Saalfelden.
Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der eine gute Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet.
Als Parkplatz stehen allgemeine Bewohnerstellplätze zur Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,36 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2028-06-03
- Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1973
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120,38 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 370,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 407,34 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 79,39 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 110.08 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
fGEE: 1,16
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Zell am See
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Straße 395020 Salzburg
KontaktMag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilien Card
Referenz ID960/74836
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1487346449 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:00 Uhr
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