3-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ohne Lift bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 79,35 m² teilweise Seeblick. Das Strandbad des Zeller Sees ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt.
Die Räume sind teilweise mit Fertigparkett/Laminat ausgestattet. Der Zustand ist dem Alter entsprechend bzw. sanierungsbedürftig.
Ein Kellerabtei mit ca. 10 m² ist der Wohnung zugeordnet, ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung.
Eine Zweitwohnsitzwidmung ist nicht möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Laminatboden
Flächen
- Kellerfläche: 10.87 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-03-19
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 331,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 352,68 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3023,31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar Dr. Alexander Hüttinger
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 119 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 159.28 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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