Alpines Investment in Zell am See - nur wenige Schritte zur Areitbahn

51,57
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:31 Uhr | willhaben-Code: 1442296560
Bild 1 von 6 - Wohn/Esszimmer
Bild 2 von 6 - Küche
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer 1
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer 2
Bild 5 von 6 - Badezimmer
Bild 6 von 6 - Balkon
€ 359.000€ 6.961,41/m²

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktYvonne Kuhlang

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,57 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.961,41

Objektbeschreibung

Touristisch vermietbares Apartment nahe der Areitbahn - Zell am See


Dieses ca. 51 m² große Apartment in Zell am See verbindet eine attraktive Lage mit einer klaren touristischen Nutzung. Die Areitbahn ist bequem zu Fuß erreichbar - ein wesentlicher Vorteil für Urlaubsgäste, die ihr Auto während des Aufenthalts gerne stehen lassen. Im Winter ermöglicht die Nähe zur Bergbahn einen komfortablen Einstieg ins Skigebiet, während Zell am See und die umliegende Bergwelt auch im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot bieten.

Holz, warme Farbtöne und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein stimmiges alpines Wohnambiente. Zur Verfügung stehen ein Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafmöglichkeiten, Badezimmer sowie ein Balkon. Ein besonderer Pluspunkt für Feriengäste ist die gemeinschaftliche Sauna im Haus. Darüber hinaus gehören ein eigener Parkplatz und ein eigenes Kellerabteil zum Apartment. Ein gemeinschaftlicher Skikeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Wichtig: Die Einheit ist ausschließlich zur touristischen Vermietung vorgesehen. Bereits bestehende Buchungen sind vom Käufer zu übernehmen.

Ausstattung & Highlights


  • touristische Vermietung
  • Areitbahn fußläufig erreichbar
  • Balkon
  • eigener Parkplatz
  • eigenes Kellerabteil
  • gemeinschaftlicher Skikeller
  • gemeinschaftliche Sauna im Haus
  • 2 separate Schlafzimmer


Eine Immobilie für Käufer, die eine Ferienimmobilie in Zell am See mit guter touristischer Ausgangslage und bereits etablierter Vermietungsnutzung suchen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage in Zell am See-Schüttdorf, nur wenige Gehminuten von der Areitbahn entfernt. Damit liegen Skigebiet, Bergbahn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Die Lage eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung - im Winter ebenso wie während der Sommer- und Urlaubssaison.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2000m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktYvonne Kuhlang
Referenz ID1647/2373
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1442296560 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 14:31 Uhr

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