Attraktives Apartment in Saalbach - Perfekt für die touristische Vermietung

46,53
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1872278278
Bild 1 von 7 - Wohnbereich
Bild 2 von 7 - Küche
Bild 3 von 7 - Schlafbereich
Bild 4 von 7 - Bad
Bild 5 von 7 - Sauna
Bild 6 von 7 - Balkon
Bild 7 von 7 - Pool
€ 399.000€ 8.575,11/m²

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter20
KontaktYvonne Kuhlang

Objektstandort

5753 Saalbach, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    46,53 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    9,72 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 17.236,80 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.575,11

Objektbeschreibung

Exklusives Apartment über den Dächern von Saalbach - Ideal für die touristische Vermietung

Diese hochwertige Wohnung (46,53 m²) in Saalbach bietet den perfekten Mix aus Komfort und alpinem Flair. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (9,72 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Sauna, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet.

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage mit eigenem beheizten Outdoor-Pool mit Liegefläche. Eine Tiefgarage steht ebenfalls den Gästen zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage in einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs eignet sich die Wohnung perfekt für die touristische Vermietung. Eine professionelle Agentur für die touristische Vermietung steht Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente überzeugt, sondern auch mit köstlichen österreichischen Schmankerln und internationalen Spezialitäten begeistert.

Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer für Wander- und Bike-Abenteuer - Saalbach ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. Die Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für Gäste, die das Beste aus ihrem Aufenthalt herausholen möchten.

Kaufpreis ist Nettokaufpreis



Exclusive Apartment Above the Rooftops of Saalbach - Ideal for Tourist Rental

This high-quality apartment (46.53 m²) in Saalbach offers the perfect combination of comfort and alpine charm. A special highlight is the spacious balcony (9.72 m²) with breathtaking views of the surrounding mountains - a perfect place to relax and unwind. The bathroom features an exclusive sauna, providing guests with additional comfort and relaxation.

The apartment is part of a well-maintained complex that includes a heated outdoor pool with a sunbathing area. A designated underground parking garage is also available for guests. Thanks to its prime location in one of Austria's most renowned holiday destinations, the apartment is perfectly suited for tourist rentals. A professional agency is available on-site to manage the rental process for you.

Another highlight is the TROADKASTEN in-house restaurant, which not only impresses with its cozy atmosphere but also delights guests with delicious Austrian delicacies and international specialties.

Whether in winter for skiing or in summer for hiking and biking adventures, Saalbach is a sought-after destination year-round. Its proximity to ski slopes, hiking trails, and various leisure activities makes this apartment an excellent choice for guests looking to make the most of their stay.

The purchase price is the net purchase price.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Kohlmaisbahn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <8500m
Kindergarten <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8500m

Verkehr
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,72 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 11 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 11
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktYvonne Kuhlang
Referenz ID1647/2247
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1872278278 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 10:05 Uhr

! Anzeige melden