Charmante Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!
57 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1461818127
€ 489.000Kaufpreis
€ 340,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 489.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 340,86
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Objektbeschreibung
Ankommen und rein ins Vergnügen. Die Dachgeschosswohnung mit Widmung als Zweitwohnsitz befindet sich ein einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, wodurch man sämtliche Wege zu Fuß absolvieren kann.
Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht.
Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.
Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht.
Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.
Lage
- Region: Kaprun (Ort)
- Dieses charmante Apartment befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Kaprun. Von dort aus erreicht man den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß. Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Mekka für Sportbegeisterte aus aller Welt. Im Sommer locken ausgiebige Biketrails und Wanderrouten zahlreiche Gäste auf die Berge und im Winter können Skibegeisterte am Kitzsteinhorn Ihre Schwünge ziehen. Durch die Eigentschaft als Gletscher kann man bereits früh im Oktober mit dem Skivergnügen starten und lange bis in den Mai hinein die Frühlingssonne auf dem Geltscher genießen. Für Wellnessliebhaber steht in Kaprun die Therme ganzjährig zur Verfügung. Und im Sommer erreicht man in rund 10 Minuten Farhzeit den Zeller See. Golfbegeisterte erreichen den Golf-Club Zell am See-Kaprun in wenigen Minuten - dieser bietet einen 36-Loch Platz mit herrlichem Panorama auf das Kitzsteinhorn.
Ausstattung
- Zur Ausstattung zählen unter anderem:- Widmung als Zweitwohnsitz- touristische Vermietung möglich- Möblierung- Siemens Geräte in der Küche- Fußbodenheizung in Bad und Entrée- Apartment 2019 umfassend renoviert- Aufzug- kostenlose Stellplätze vor dem Haus- Kellerabteil- Waschküche- Skikeller- Sanierung Treppenhäuser und neues Schließsystem 2024
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1972
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 340,86 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 340,86 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 340,86 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Ölheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1461818127 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:00 Uhr
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