ERSTBEZUG - Försterweg B5: Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

104,74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 2008588078
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€ 712.232€ 6.800,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Försterweg 18, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    104,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    104,74 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    20,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 712.232
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.800,00

Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Ruhelage

Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage.

Wohnvergnügen im Überblick:


exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
2 Balkone
Raumhöhen bis zu 4,25 Meter
1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil
zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden
top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage
hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar.


Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. 


Kaufpreis Wohnung B5:  EUR 712.232,-
Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  EUR 32.900,-
Kaufpreis gesamt:  EUR 745.132,-


Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.

Ländliche Idylle und städtische Vorzüge

Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben - von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. 

Gleich unverbindlich informieren

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Fläche Balkon/Terrassen: 20,49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 13.61 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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