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Zell am See

Exklusives Appartement in Maria Alm/ Florysee - touristische Vermietung im Skigebiet Hochkönig!

Name: Exklusives Appartement in Maria Alm/ Florysee - touristische Vermietung im Skigebiet Hochkönig!
SKU: 1903068497
Price: 1750000 EUR
Availability: InStock

193,43 m²

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 08.05.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1903068497

€ 1.750.000Kaufpreis

D+H Bründlinger Immobilien KG

Unternehmen

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KontaktHerbert Bründlinger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5761 Hinterthal, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
193,43 m²

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Abstellraum
Garten
68,78 m²
Terrasse
108,95 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.750.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das großzügige Appartement mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, der ein fließendes Raumgefühl schafft und direkten Zugang zu Garten und Terrasse mit atemberaubendem Bergblick bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Entspannung nach einem Tag auf der Skipiste garantiert.

Das Appartement bietet zudem einen großen Flur/Diele, Windfang, separates WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit zwei Abstellräume, genügend Platz für die Ski und alle anderen gewünschten Sportgeräte.

Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung, was sie auch als renditestarke Kapitalanlage attraktiv macht. Sie wird von einem vertrauenswürdigen lokalen Unternehmen verwaltet.

Dieses Angebot vereint erstklassige Ausstattung, eine unschlagbare Lage im Skigebiet Hochkönig und den alpinen Lifestyle.

Lage

Dieses Appartement befindet sich im Clubhotel Hinterthal, Resort Am Florysee direkt im Herzen des Skigebiets Hochkönig, einem der beliebtesten Skiresorts Österreichs. Die Hauptpiste ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie sofort auf die bestens präparierten Abfahrten starten können. Mit über 120 Pistenkilometern, modernen Liften und abwechslungsreichen Strecken für alle Schwierigkeitsgrade bietet das Skigebiet ideale Bedingungen für Familien, Genuss-Skifahrer und Profis gleichermaßen.

Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbiking und Wassersport am idyllischen Florysee ein - direkt neben der Immobilie gelegen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des Orts Maria Alm, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, bequem zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Bäckerei <3500m
Supermarkt <4000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m

Ausstattung

Terrassenanzahl:4
Terrassenfläche: 108,95 m²

Flächen

Gartenfläche: 68,78 m²
Kellerfläche: 19.2 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Baujahr: 2005

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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